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九江市規劃局行政權力清單
發布時間:2015/11/18 15:43:11 點擊率:2992次

城市規劃區內建設項目選址意見書核發(市本級)

  • 權種類別

行政許可

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-XK-0001

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

建設單位

 

  • 設定依據

  1、《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十六條:按照國家規定需要有關部門批準或者核準的建設項目,以劃撥方式提供國有土地使用權的,建設單位在報送有關部門批準或者核準前,應當向城鄉規劃主管部門申請核發選址意見書。

  前款規定以外的建設項目不需要申請選址意見書。

  2、《江西省城鄉規劃條例》第三十四條:建設項目選址意見書的審批,按照建設項目審批權限實行分級管理。省級以上人民政府有關主管部門批準、核準的建設項目,由省人民政府城鄉規劃主管部門核發選址意見書。城市、縣人民政府有關主管部門批準、核準的建設項目,由同級人民政府城鄉規劃主管部門核發選址意見書。

  3、《九江市人民政府關于進一步精簡行政審批事項的決定》(九府發〔20099號)附件1九江市市級保留實施行政許可項目目錄第50項:城市規劃區內建設項目選址審批,部門名稱:市規劃局。

 

  • 收費依據

 

  • 備注

 

建設用地規劃許可證核發(市本級)

  • 權種類別

行政許可

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-XK-0002

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

建設單位

 

  • 設定依據

  1、《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十七條:在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目,經有關部門批準、核準、備案后,建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍,核發建設用地規劃許可證。建設單位在取得建設用地規劃許可證后,方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地,經縣級以上人民政府審批后,由土地主管部門劃撥土地。第三十八條:在城市、鎮規劃區內以出讓方式提供國有土地使用權的,在國有土地使用權出讓前,城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當依據控制性詳細規劃,提出出讓地塊的位置、使用性質、開發強度等規劃條件,作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。未確定規劃條件的地塊,不得出讓國有土地使用權。以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目,在簽訂國有土地使用權出讓合同后,建設單位應當持建設項目的批準、核準、備案文件和國有土地使用權出讓合同,向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門領取建設用地規劃許可證。

  城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門不得在建設用地規劃許可證中,擅自改變作為國有土地使用權出讓合同組成部分的規劃條件。

  2、《九江市人民政府關于進一步精簡行政審批事項的決定》(九府發〔20099號)附件1九江市市級保留實施行政許可項目目錄第51項:建設用地規劃許可審批,部門名稱:市規劃局。

 

  • 收費依據

 

  • 備注

建設工程規劃許可證核發(市本級)

  • 權種類別

行政許可

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-XK-0003

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

建設單位

 

  • 設定依據

  1、《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條:在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。申請辦理建設工程規劃許可證,應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目,還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。

  2、《九江市人民政府關于進一步精簡行政審批事項的決定》(九府發〔20099號)附件1九江市市級保留實施行政許可項目目錄第52項:建設工程規劃許可審批,部門名稱:市規劃局。

 

  • 收費依據

 

  • 備注

丙級城市規劃編制單位資質認定

  • 權種類別

行政許可

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-XK-0007

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

企業、事業單位

 

  • 設定依據

  1、《城鄉規劃編制單位資質管理規定》(中華人民共和國住房和城鄉建設部令第12號)第十七條:城鄉規劃編制單位乙級、丙級資質許可,由登記注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府城鄉規劃主管部門實施。資質許可的實施辦法由省、自治區、直轄市人民政府城鄉規劃主管部門依法確定。

  2、《中華人民共和國城鄉規劃法》第二十四條:城鄉規劃組織編制機關應當委托具有相應資質等級的單位承擔城鄉規劃的具體編制工作。

  3、《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》(國務院令第412號)附件國務院決定對確需保留的行政審批項目設定行政許可的目錄第100項:城市規劃單位資質認定,實施機關:縣級以上人民政府城市規劃行政主管部門。

  4、《九江市人民政府關于進一步精簡行政審批事項的決定》(九府發〔20099號)附件3省級委托我市實施的行政許可項目目錄第24項:丙級城市規劃編制單位資質認定,部門名稱:市規劃局。

  5、《九江市人民政府關于進一步精簡行政審批事項的決定》(九府發〔20099號)附件2九江市市級精簡的行政許可項目目錄(三)下放實施的項目目錄第18項:乙、丙城市規劃編制單位資質認定,下放至縣(市、區)規劃部門。

  6、《江西省人民政府關于取消和下放一批行政審批項目的決定》(贛府發[2014]12號)附件江西省省本級取消下放轉移行政審批項目目錄第172項:城鄉規劃編制單位丙級資質認定(屬于“城鄉規劃編制單位乙、丙級資質認定”子項),下放至設區市建設行政主管部門。

  7、《九江市人民政府辦公廳關于銜接省政府取消和下放一批行政審批項目的通知》(九府廳發〔201424號)附件2市本級承接省政府下放的行政審批項目第129項:城鄉規劃編制單位丙級資質認定(屬于“城鄉規劃編制單位乙、丙級資質認定”的子項),承接部門:市規劃局。

 

  • 收費依據

 

  • 備注

權限內城鄉規劃編制單位超越資質等級許可的范圍承攬城鄉規劃編制工作或者違反國家有關標準編制城鄉規劃的處罰

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0060

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十二條第一款:“ 城鄉規劃編制單位有下列行為之一的, 由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期改正, 處合同約定的規劃編制費一倍以上二倍以下的罰款; 情節嚴重的,責令停業整頓, 由原發證機關降低資質等級或者吊銷資質證書; 造成損失的, 依法承擔賠償責任: ( ) 超越資質等級許可的范圍承攬城鄉規劃編制工作的; ( ) 違反國家有關標準編制城鄉規劃的。 ”

  《城鄉規劃編制單位資質管理規定》 (住房城鄉建設部令第12) 第三十九條第一款: “城鄉規劃編制單位有下列行為之一的, 由所在地城市、 縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期改正, 處以合同約定的規劃編制費1倍以上2倍以下的罰款; 情節嚴重的, 責令停業整頓, 由原資質許可機關降低資質等級或者吊銷資質證書; 造成損失的, 依法承擔賠償責任: ( ) 超越資質等級許可的范圍承攬城鄉規劃編制工作的; ( ) 違反國家有關標準編制城鄉規劃的。 ” 第六條: “城鄉規劃編制單位資質分為甲級、 乙級、 丙級。 ” 第十七條第一款: “ 城鄉規劃編制單位乙級、 丙級資質許可, 由登記注冊所在地省、 自治區、 直轄市人民政府規劃主管部門實施。……”

 

  • 備注

權限內以欺騙手段取得資質證書承攬城鄉規劃編制工作的處罰

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0061

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十二條第三款:“ 以欺騙手段取得資質證書承攬城鄉規劃編制工作的, 由原發證機關吊銷資質證書, 依照本條第一款規定處以罰款; 造成損失的, 依法承擔賠償責任。” 第六十二條第一款:“城鄉規劃編制單位有下列行為之一的, 由所在地城市、 縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期改正, 處合同約定的規劃編制費一倍以上二倍以下的罰款; 情節嚴重的, 責令停業整頓, 由原發證機關降低資質等級或者吊銷資質證書; 造成損失的, 依法承擔賠償責任。”

  《城鄉規劃編制單位資質管理規定》(住房城鄉建設部令第12) 第三十九條第三款:“以欺騙手段取得資質證書承攬城鄉規劃編制工作的, 由原資質許可機關吊銷資質證書, 依照本條第一款規定處以罰款; 造成損失的,依法承擔賠償責任。”第三十九條第一款:“城鄉規劃編制單位有下列行為之一的, 由所在地城市、 縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期改正, 處以合同約定的規劃編制費1倍以上2倍以下的罰款; 情節嚴重的, 責令停業整頓, 由原資質許可機關降低資質等級或者吊銷資質證書; 造成損失的,依法承擔賠償責任: ……” 第六條:“城鄉規劃編制單位資質分為甲級、 乙級、 丙級。” 第十七條第一款:“城鄉規劃編制單位乙級、 丙級資質許可, 由登記注冊所在地省、 自治區、直轄市人民政府規劃主管部門實施。”

 

  • 備注

權限內以欺騙、賄賂等不正當手段取得城鄉規劃編制單位資質證書的處罰

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0062

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《城鄉規劃編制單位資質管理規定》(住房城鄉建設部令第12) 第三十七條第二款: “ 以欺騙、 賄賂等不正當手段取得城鄉規劃編制單位資質證書的, 由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門處3萬元罰款, 申請人在3年內不得再次申請城鄉規劃編制單位資質。 ” 第六條: “ 城鄉規劃編制單位資質分為甲級、 乙級、 丙級。 ” 第十七條第一款: “ 城鄉規劃編制單位乙級、 丙級資質許可, 由登記注冊所在地省、 自治區、 直轄市人民政府規劃主管部門實施。”

 

  • 備注

城鄉規劃編制單位未按照規定要求提供信用檔案信息的處罰

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0063

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《城鄉規劃編制單位資質管理規定》(住房城鄉建設部令第12) 第四十條: “城鄉規劃編制單位未按照本規定要求提供信用檔案信息的, 由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門給予警告, 責令限期改正; 逾期未改正的, 可處1000元以上1萬元以下的罰款。 ”

 

  • 備注

權限內外商投資城市規劃服務企業違反規定從事城市總體規劃編制服務的處罰

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0064

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《外商投資城市規劃服務企業管理規定》(建設部、 對外貿易經濟合作部令第116) 第二十四條第一款: “外商投資城市規劃服務企業違反本規定從事城市總體規劃編制服務的, 由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門責令改正; 情節嚴重的, 由發證機關收回《外商投資企業城市規劃服務資格證書》。”

 

  • 備注

權限內未依法取得資質證書承攬城鄉規劃編制工作的處罰

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0065

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十二條第二款:“未依法取得資質證書承攬城鄉規劃編制工作的, 由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止違法行為, 依照前款規定處以罰款; 造成損失的, 依法承擔賠償責任。 ” 第一款: “城鄉規劃編制單位有下列行為之一的,由所在地城市、 縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期改正, 處合同約定的規劃編制費一倍以上二倍以下的罰款; 情節嚴重的, 責令停業整頓, 由原發證機關降低資質等級或者吊銷資質證書; 造成損失的, 依法承擔賠償責任:”。

  《 城鄉規劃編制單位資質管理規定》 (住房城鄉建設部令第12) 第三十九條第二款: “未依法取得資質證書承攬城鄉規劃編制工作的, 由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止違法行為, 依照前款規定處以罰款; 造成損失的, 依法承擔賠償責任。” 第一款: “城鄉規劃編制單位有下列行為之一的, 由所在地城市、 縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期改正, 處以合同約定的規劃編制費1倍以上2倍以下的罰款; 情節嚴重的, 責令停業整頓, 由原資質許可機關降低資質等級或者吊銷資質證書; 造成損失的, 依法承擔賠償責任。”

 

  • 備注

建設單位未在建設工程竣工驗收后六個月內向城鄉規劃主管部門報送有關竣工驗收資料的處罰

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0100

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十七條:“建設單位未在建設工程竣工驗收后六個月內向城鄉規劃主管部門報送有關竣工驗收資料的,由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期補報;逾期不補報的,處一萬元以上五萬元以下的罰款。”

 

  • 備注

未按要求在建設項目施工現場設置建設工程規劃公示牌的處罰

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0101

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《江西省城鄉規劃條例》第七十四條:“違反本條例第五十六條規定,未按要求在建設項目施工現場設置建設工程規劃公示牌的,由縣級以上人民政府城鄉規劃主管部門責令限期改正;逾期不改正的,責令停止建設,并處一千元以上五千元以下罰款。”第五十六條:“建設單位在建設工程放線前,應當在施工現場醒目位置設置建設工程規劃公示牌。公示牌的內容包括:城鄉規劃許可文件的編號及發證機關名稱、建設項目名稱、建設規模及主要指標、建設單位及其負責人、經審定的建設工程設計方案總平面圖和效果圖、投訴和舉報受理途徑等。在建設工程竣工驗收前,建設單位應當保證公示牌內容真實和完整。”

 

  • 備注

對在歷史建筑上刻劃、涂污的的處罰

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0102

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《歷史文化名城名鎮名村保護條例》第四十二條:“違反本條例規定,在歷史建筑上刻劃、涂污的,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令恢復原狀或者采取其他補救措施,處50元的罰款。”

 

  • 備注

對損壞或者擅自遷移、拆除歷史建筑的的處罰

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0103

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《歷史文化名城名鎮名村保護條例》第四十四條:“違反本條例規定,損壞或者擅自遷移、拆除歷史建筑的,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令停止違法行為、限期恢復原狀或者采取其他補救措施;有違法所得的,沒收違法所得;逾期不恢復原狀或者不采取其他補救措施的,城鄉規劃主管部門可以指定有能力的單位代為恢復原狀或者采取其他補救措施,所需費用由違法者承擔;造成嚴重后果的,對單位并處20萬元以上50萬元以下的罰款,對個人并處10萬元以上20萬元以下的罰款;造成損失的,依法承擔賠償責任。”

 

  • 備注

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的處罰

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0210

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條:“未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。”

  《江西省城鄉規劃條例》第七十一條第一款:“違反本條例規定,未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下罰款。”

  《江西省城市和鎮控制性詳細規劃管理條例》第三十條:“建設單位或者個人未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證及其依據的控制性詳細規劃的規定進行建設的,由城市、縣人民政府城鄉規劃行政主管部門責令停止建設、限期改正,無法采取改正措施消除影響的限期拆除,并依照《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條予以處罰;建設單位或者個人不停止建設或者逾期不改正、不拆除的,由建設工程所在地縣級以上人民政府責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。”

 

  • 備注

建設工程勘測、設計單位未按照城鄉規劃和規劃條件進行勘測、設計的處罰

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0236

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《江西省城鄉規劃條例》第七十二條:“違反本條例第四十五條第一款規定,建設工程勘測、設計單位違法進行勘測、設計的,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期改正,沒收違法所得。逾期不改正的,處勘測、設計費百分之二十以上百分之一百以下罰款。”第四十五條第一款:“建設工程勘測、設計單位應當按照城鄉規劃和規劃條件進行勘測、設計。”

 

  • 備注

未經城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者鄉、鎮人民政府驗線或者驗線不合格繼續建設的處罰

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0237

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《江西省城鄉規劃條例》第七十三條:“違反本條例第五十五條規定,未經城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者鄉、鎮人民政府驗線或者驗線不合格繼續建設的,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者鄉、鎮人民政府責令限期改正。逾期不改正的,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門對建設單位處五千元以上兩萬元以下罰款;對個人處一千元以上三千元以下罰款。”第五十五條:“建設工程開工前,建設單位或者個人應當按照建設工程規劃許可證或者鄉村建設規劃許可證的要求,進行建設工程放線,并提出驗線書面申請。城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者鄉、鎮人民政府應當自接到書面申請之日起三個工作日內,到現場進行驗線。經驗線合格的,出具驗線單。”

 

  • 備注

涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓城鄉規劃編制單位資質證書的處罰

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0238

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《城鄉規劃編制單位資質管理規定》(住房城鄉建設部令第12)第三十八條:“涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓資質證書的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門給予警告,責令限期改正,并處3 萬元罰款;造成損失的,依法承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。”

 

  • 備注

建設單位或者個人未經批準進行臨時建設、未按照批準內容進行臨時建設、臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的處罰

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0239

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十六條:“建設單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除,可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款:()未經批準進行臨時建設的;()未按照批準內容進行臨時建設的;()臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。”

 《江西省城鄉規劃條例》第七十五條:“違反本條例第六十條規定進行臨時建設的,由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令當事人停止建設、限期拆除,可以并處臨時建設工程造價一倍以下罰款。第六十條:“在城市、鎮規劃區內進行臨時建設,不得影響近期建設規劃或者控制性詳細規劃的實施。城市、鎮規劃區內的臨時建設,應當經城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門批準,使用期限不得超過兩年;期滿需要延續的,應當在期限屆滿三十日前向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出申請,經批準可以延續一次,期限不得超過一年。臨時建設應當在批準使用期限屆滿前自行拆除;逾期不拆除的,由城市、縣人民政府組織或者責成有關部門拆除,拆除費用由臨時建設的單位或者個人承擔。

 

  • 備注

對在歷史文化名城、名鎮、名村保護范圍內開山、采石、開礦等破壞傳統格局和歷史風貌,占用保護規劃確定保留的園林綠地、河湖水系、道路,修建生產、儲存爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蝕性物品的工廠、倉庫等行為的處罰

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0240

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

《歷史文化名城名鎮名村保護條例》第四十一條:“在歷史文化名城、名鎮、名村保護范圍內有下列行為之一的,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令停止違法行為、限期恢復原狀或者采取其他補救措施;有違法所得的,沒收違法所得;逾期不恢復原狀或者不采取其他補救措施的,城鄉規劃主管部門可以指定有能力的單位代為恢復原狀或者采取其他補救措施,所需費用由違法者承擔;造成嚴重后果的,對單位并處50萬元以上100萬元以下的罰款,對個人并處5萬元以上10萬元以下的罰款;造成損失的,依法承擔賠償責任:(一)開山、采石、開礦等破壞傳統格局和歷史風貌的;(二)占用保護規劃確定保留的園林綠地、河湖水系、道路等的;(三)修建生產、儲存爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蝕性物品的工廠、倉庫等的。” ”

 

  • 備注

對在歷史文化名城、名鎮、名村保護范圍內進行他影響傳統格局、歷史風貌或者歷史建筑的行為的處罰

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0241

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《歷史文化名城名鎮名村保護條例》第四十三條:“未經城鄉規劃主管部門會同同級文物主管部門批準,有下列行為之一的,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令停止違法行為、限期恢復原狀或者采取其他補救措施;有違法所得的,沒收違法所得;逾期不恢復原狀或者不采取其他補救措施的,城鄉規劃主管部門可以指定有能力的單位代為恢復原狀或者采取其他補救措施,所需費用由違法者承擔;造成嚴重后果的,對單位并處5萬元以上10萬元以下的罰款,對個人并處1萬元以上5萬元以下的罰款;造成損失的,依法承擔賠償責任:(一)改變園林綠地、河湖水系等自然狀態的;(二)進行影視攝制、舉辦大型群眾性活動的;(三)拆除歷史建筑以外的建筑物、構筑物或者其他設施的;(四)對歷史建筑進行外部修繕裝飾、添加設施以及改變歷史建筑的結構或者使用性質的;(五)其他影響傳統格局、歷史風貌或者歷史建筑的。

 

  • 備注

損壞或者擅自遷移、拆除歷史建筑的處罰

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0242

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《歷史文化名城名鎮名村保護條例》(國務院令第524號)第四十四條:“違反本條例規定,損壞或者擅自遷移、拆除歷史建筑的,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令停止違法行為、限期恢復原狀或者采取其他補救措施;有違法所得的,沒收違法所得;逾期不恢復原狀或者不采取其他補救措施的,城鄉規劃主管部門可以指定有能力的單位代為恢復原狀或者采取其他補救措施,所需費用由違法者承擔;造成嚴重后果的,對單位并處20萬元以上50萬元以下的罰款,對個人并處10萬元以上20萬元以下的罰款;造成損失的,依法承擔賠償責任。”

 

  • 備注

對擅自設置、移動、涂改或者損毀歷史文化街區、名鎮、名村標志牌的處罰

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0243

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《歷史文化名城名鎮名村保護條例》第四十五條:“擅自設置、移動、涂改或者損毀歷史文化街區、名鎮、名村標志牌的,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期改正;逾期不改正的,對單位處1萬元以上5萬元以下的罰款,對個人處1000元以上1萬元以下的罰款。”

 

  • 備注

未取得《外商投資企業城市規劃服務資格證書》承攬城市規劃服務任務的處罰

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0244

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《外商投資城市規劃服務企業管理規定》(建設部、對外貿易經濟合作部令第116號)第二十三條:“未取得《外商投資企業城市規劃服務資格證書》承攬城市規劃服務任務的,由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門責令停止違法活動,處1萬元以上3萬元以下的罰款。對其成果,有關部門不得批準。”

 

  • 備注

查封違法建筑施工現場、強制拆除違法建筑物

  • 權種類別

行政強制

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-QZ-0003

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十八條:“城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。”

  《江西省城鄉規劃條例》第七十一條第二款:“城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。”

 

  • 備注

承擔九江城鄉規劃編制任務的外地城鄉規劃編制單位備案

  • 權種類別

其他行政權力

  • 權種細類

其他權力(備案)

 

  • 項目編號

360400JSGH-QT-0013

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《江西省城鄉規劃條例》第十七條:“城鄉規劃組織編制機關應當委托具有相應資質等級的單位承擔城鄉規劃的具體編制工作。省外城鄉規劃編制單位承擔江西省行政區域內城鎮體系規劃、城市總體規劃、鎮總體規劃編制任務的,應當向江西省人民政府城鄉規劃主管部門備案;承擔其他城鄉規劃編制任務的,應當向編制任務所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門備案。 ”

 

  • 備注

建設用地容積率變更審查

  • 權種類別

其他行政權力

  • 權種細類

其他權力(其他審批權)

 

  • 項目編號

360400JSGH-QT-0021

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《江西省建設用地規劃條件管理辦法(試行)(贛建規〔20117)第十九條:“符合以下條件之一的,容積率變更備案采取批前備案審查方式。變更批準前須經上一級城鄉規劃主管部門審查同意認定后,方可報城市、縣人民政府批準。()原地塊容積率小于1.5,變更后地塊容積率大于1.8;()原地塊容積率1.5~2.0,變更后地塊容積率大于2.4;()原地塊容積率大于2.0,增幅大于10%;()建筑總量增加大于3000平方米;()變更次數超過2次。其余的容積率變更采取批后備案登記方式,應當在批準之日起30日內報上一級城鄉規劃主管部門備案登記。”

  《中共江西省委關于進一步加強幾個重點領域預防腐敗工作的決定》(贛發〔200913)第四點第九條:“凡涉及容積率和規劃設計變更的須經原批準的領導班子集體研究決定,并報上級主管部門備案、審批。”

 

  • 備注

在歷史文化名城內進行活動保護方案的批準

  • 權種類別

其他行政權力

  • 權種細類

其他權力(其他審批權)

 

  • 項目編號

360400JSGH-QT-0022

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《歷史文化名城名鎮名村保護條例》第二十五條:“在歷史文化名城、名鎮、名村保護范圍內進行下列活動,應當保護其傳統格局、歷史風貌和歷史建筑;制訂保護方案,經城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門會同同級文物主管部門批準,并依照有關法律、法規的規定辦理相關手續:(一)改變園林綠地、河湖水系等自然狀態的活動;(二)在核心保護范圍內進行影視攝制、舉辦大型群眾性活動;(三)其他影響傳統格局、歷史風貌或者歷史建筑的活動。”

 

  • 備注

取消。

在歷史街區范圍內拆除建構筑物的批準

  • 權種類別

其他行政權力

  • 權種細類

其他權力(其他審批權)

 

  • 項目編號

360400JSGH-QT-0023

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《歷史文化名城名鎮名村保護條例》第二十八條:“在歷史文化街區、名鎮、名村核心保護范圍內,拆除歷史建筑以外的建筑物、構筑物或者其他設施的,應當經城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門會同同級文物主管部門批準。”

 

  • 備注

歷史建筑保護措施的批準

  • 權種類別

其他行政權力

  • 權種細類

其他權力(其他審批權)

 

  • 項目編號

360400JSGH-QT-0024

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《歷史文化名城名鎮名村保護條例》第三十四條:“對歷史建筑實施原址保護的,建設單位應當事先確定保護措施,報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門會同同級文物主管部門批準。”

 

  • 備注

歷史建筑外部裝飾改造的批準

  • 權種類別

其他行政權力

  • 權種細類

其他權力(其他審批權)

 

  • 項目編號

360400JSGH-QT-0025

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《歷史文化名城名鎮名村保護條例》第三十五條:“對歷史建筑進行外部修繕裝飾、添加設施以及改變歷史建筑的結構或者使用性質的,應當經城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門會同同級文物主管部門批準,并依照有關法律、法規的規定辦理相關手續。”

 

  • 備注

變更房屋使用性質的批準

  • 權種類別

其他行政權力

  • 權種細類

其他權力(其他審批權)

 

  • 項目編號

360400JSGH-QT-0026

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《江西省城鄉規劃條例》第六十三條:“房屋建成后,不得擅自改變建設工程規劃許可證確定的使用性質。確需變更的,應當依法辦理批準手續。具體管理辦法,由省人民政府制定。”

 

  • 備注

變更規劃條件

  • 權種類別

其他行政權力

  • 權種細類

其他權力(其他審批權)

 

  • 項目編號

360400JSGH-QT-0027

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十三條:“建設單位應當按照規劃條件進行建設;確需變更的,必須向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出申請。變更內容不符合控制性詳細規劃的,城鄉規劃主管部門不得批準。城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當及時將依法變更后的規劃條件通報同級土地主管部門并公示。”

  《江西省城鄉規劃條例》 第四十二條:“建設單位應當按照規劃條件進行建設,不得擅自變更用地性質、容積率等規劃條件。因特殊需要擬變更的,應當按照以下程序辦理:(一)建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出申請,說明變更的內容和理由。 (二)城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當對變更申請進行審查。變更內容不符合控制性詳細規劃的,不予批準。變更內容符合控制性詳細規劃的,應當組織專家對變更申請的必要性和合理性進行論證,并將變更申請予以公示,征求利害關系人的意見,必要時,應當組織聽證會。(三)依法批準變更的,應當將變更后的規劃條件通報同級國土資源主管部門并公示,經國土資源主管部門補收土地出讓金后方可辦理規劃許可。”

 

  • 備注

城鄉規劃編制、審批、實施、修改的監督檢查

  • 權種類別

其他行政權力

  • 權種細類

其他權力(行政監督檢查)

 

  • 項目編號

360400JSGH-QT-0053

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《中華人民共和國城鄉規劃法》第五十一條:“縣級以上人民政府及其城鄉規劃主管部門應當加強對城鄉規劃編制、審批、實施、修改的監督檢查。”

  《江西省城鄉規劃條例》第六十四條第一款:“縣級以上人民政府及其城鄉規劃主管部門應當加強對城鄉規劃編制、審批、實施、修改的監督檢查。

 

  • 備注

規劃驗線

  • 權種類別

其他行政權力

  • 權種細類

其他權力(其他)

 

  • 項目編號

360400JSGH-QT-0082

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《江西省城鄉規劃條例》第五十五條:“建設工程開工前,建設單位或者個人應當按照建設工程規劃許可證或者鄉村建設規劃許可證的要求,進行建設工程放線,并提出驗線書面申請。城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者鄉、鎮人民政府應當自接到書面申請之日起三個工作日內,到現場進行驗線。經驗線合格的,出具驗線單。”

 

  • 備注

市建設工程竣工規劃核實

  • 權種類別

其他行政權力

  • 權種細類

其他權力(其他)

 

  • 項目編號

360400JSGH-QT-0085

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十五條:“縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門按照國務院規定對建設工程是否符合規劃條件予以核實。未經核實或者經核實不符合規劃條件的,建設單位不得組織竣工驗收。”

 

  • 備注

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